Висотне будівництво в Києві: тенденції, матеріали та вартість житла

Київ залишається лідером з висотного будівництва в Україні. Щороку тут вводяться в експлуатацію сотні тисяч квадратних метрів житлової та комерційної нерухомості. Монолітно-каркасна технологія є основною для багатоповерхових будинків, що дозволяє створювати міцні та довговічні споруди. Розглянемо основні матеріали для заповнення стін у таких будинках, класи житла та цінові пропозиції на ринку столиці.

Цінові пропозиції у висотному будівництві Києва

Вартість квадратного метра в новобудовах Києва суттєво залежить від розташування, класу житла, технології будівництва та матеріалів.

Економ-клас – 35 000 - 45 000 грн/м². Такі об'єкти будуються переважно на околицях Києва або в спальних районах. Найчастіше використовуються бюджетні матеріали, а заповнення стін виконується з газобетону або керамоблоків.
Комфорт-клас – 45 000 - 65 000 грн/м². Таке житло будується в районах із розвиненою інфраструктурою. Використовуються якісніші матеріали, включаючи монолітний каркас із цегляним або газобетонним заповненням.
Бізнес-клас – 65 000 - 95 000 грн/м². Новобудови з підвищеним рівнем комфорту, які розташовані в центральних районах або біля парків. Заповнення стін – якісні керамоблоки або цегла з утепленням.
Преміум-клас – 100 000+ грн/м². Використовуються ексклюзивні матеріали, високий рівень шумоізоляції, енергозбереження, преміальні фасади та сучасні технології будівництва.

З яких матеріалів роблять заповнення стін у монолітних будинках?

Монолітно-каркасна технологія передбачає, що основний каркас будівлі заливається бетоном, а стіни заповнюються легкими та міцними матеріалами. Серед найпоширеніших варіантів запит газоблок ціна:

Газобетонні блоки – мають низьку теплопровідність, що дозволяє зменшити витрати на опалення. Найчастіше використовуються блоки товщиною 250-300 мм.
Керамічні блоки – міцний матеріал, що добре утримує тепло та забезпечує довговічність будівлі.
Цегла – класичний матеріал для заповнення стін, але має велику вагу, що збільшує навантаження на фундамент.
Піноблоки – дешевший аналог газобетону, що має схожі характеристики, але поступається за міцністю.

Класифікація житла у висотному будівництві Києва

Житло в багатоповерхових будинках поділяється на кілька класів:

Економ-клас – стандартні квартири з мінімальним рівнем комфорту, простими матеріалами та невеликою площею.
Комфорт-клас – покращене планування, якісні матеріали, гарна інфраструктура.
Бізнес-клас – збільшені площі, якісні інженерні системи, закриті території, підвищена шумоізоляція.
Преміум-клас – найвищий рівень комфорту, використання екологічних матеріалів, панорамні вікна, консьєрж-сервіс.

Висотне будівництво в Києві активно розвивається, пропонуючи покупцям житло різного класу та вартості. Вибір матеріалів для заповнення стін впливає на енергозбереження та комфорт мешканців. Найпоширенішими є газобетонні та керамічні блоки, які забезпечують хорошу теплоізоляцію та довговічність будівель.

Купити будівельні матеріали можна в інтернет-магазині gazobloki.com.ua.